Bài viết nội dung
Trước đây, Avaya mất hơn một năm để thoát khỏi tình trạng phá sản, và lần này các cổ đông của công ty sẽ không còn kiên nhẫn nữa. May mắn thay, thành tích của Masarek tại Vonage có thể mang lại một vài tia hy vọng.
Avaya đặt mục tiêu giảm nợ thông qua quá trình phá sản và đảm bảo nguồn tài chính bổ sung để hỗ trợ hoạt động và các sáng kiến chiến lược của mình. Việc nộp đơn phá sản đã gây ra một số lo ngại trong số khách hàng, nhưng công ty đã trấn an họ rằng các dịch vụ và sản phẩm của họ sẽ không bị gián đoạn trong suốt quá trình này.
Đầu tư vào bất động sản cho thuê ngắn hạn
Đầu tư vào bất động sản cho thuê ngắn hạn đã trở thành một chiến lược phổ biến đối với các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao và thu nhập thụ động. Tuy nhiên, những khoản đầu tư này đi kèm với rủi ro và đòi hỏi kế hoạch cẩn thận. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư vào bất động sản cho thuê ngắn hạn, hãy đảm bảo xem xét các yếu tố sau: Cung và cầu. Cầu: Điều quan trọng là phải nghiên cứu tình hình du lịch địa phương và tìm hiểu loại khách du lịch nào đến địa điểm của bạn. Ví dụ, các địa điểm du lịch nổi tiếng thường có nhiều lựa chọn cho thuê nhà nghỉ dưỡng hiện có. Hãy cố gắng tạo sự khác biệt cho chỗ ở của bạn so với đối thủ cạnh tranh bằng cách cung cấp nhiều tiện nghi hơn, trải nghiệm tốt hơn và/hoặc trải nghiệm lưu trú độc đáo.
Nguồn cung: Hãy chắc chắn rằng thị trường mục tiêu của bạn quan tâm đến loại hình cho thuê nhà nghỉ dưỡng mà bạn đang bán. avayvay.com Ví dụ, nếu bạn ở trong một khu dân cư chơi golf, thị trường mục tiêu của bạn có thể là các gia đình đang tìm kiếm chỗ ở giá cả phải chăng gần sân golf.
Quy tắc thế chấp Airbnb
Một số khoản vay thế chấp thông thường hạn chế việc cho thuê ngắn hạn hoặc chỉ cho phép đối với nhà thứ hai và bất động sản đầu tư. Một số thậm chí còn có các yêu cầu cụ thể, chẳng hạn như tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) dưới 43% hoặc giới hạn số ngày cho thuê bất động sản. Hiểu rõ các quy định này sẽ giúp bạn đảm bảo tuân thủ và tránh bị phạt. Ngoài ra, một số nhà cho vay thế chấp cung cấp các gói tài chính chuyên biệt cho các bất động sản Airbnb.
Đầu tư vào bất động sản
Đầu tư vào bất động sản mang lại nhiều lợi ích, bao gồm khả năng tạo ra thu nhập và giảm thiểu rủi ro. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản không phải là không có rủi ro, và bất kỳ ai đang cân nhắc đầu tư nên tham khảo ý kiến chuyên gia. Điều này đặc biệt đúng đối với công dân nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản tại Mỹ. May mắn thay, quy trình hiện nay đơn giản hơn bao giờ hết. Dưới đây là một số lời khuyên giúp bạn bắt đầu.
Bất động sản là hình thức đầu tư an toàn nhất hiện có. Nó không thể bị đánh cắp hay mất mát, và cũng không thể bị mang đi. Tuy nhiên, thị trường rất biến động và các nhà đầu tư phải chuẩn bị sẵn sàng chấp nhận một mức độ rủi ro nhất định.
Đầu tư vào cổ phiếu
Đầu tư vào cổ phiếu là một cách tuyệt vời để đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn. Nhưng nếu bạn là nhà đầu tư mới, việc tìm được cổ phiếu phù hợp để mua có thể khó khăn. May mắn thay, có nhiều lựa chọn đầu tư khác nhau, bao gồm cả cổ phiếu phân đoạn. Giao dịch cổ phiếu phân đoạn cho phép bạn đầu tư một số tiền cụ thể, thay vì mua toàn bộ cổ phiếu. Lựa chọn này đặc biệt hữu ích cho các nhà đầu tư không có nhiều tiền để đầu tư, vì nó cho phép bạn xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng với các khoản đầu tư nhỏ.
Avaya Holdings cung cấp các dịch vụ truyền thông doanh nghiệp, bao gồm các giải pháp trải nghiệm khách hàng, trung tâm liên lạc đám mây, truyền thông doanh nghiệp và cộng tác. Sản phẩm của công ty được sử dụng trong nhiều lĩnh vực kinh doanh, bao gồm bán lẻ và chăm sóc sức khỏe. Gần đây, công ty đã thoát khỏi quá trình tái cấu trúc tài chính theo Chương 11, điều này sẽ cho phép công ty tiếp tục đổi mới đồng thời giảm nợ.
Thị trường chứng khoán rất biến động, và luôn tiềm ẩn rủi ro mất toàn bộ vốn đầu tư. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư và cập nhật tin tức cũng như báo cáo lợi nhuận là rất quan trọng. Để làm được điều đó, bạn nên sử dụng công cụ như Screener miễn phí của Morningstar để tạo danh sách các cổ phiếu cần theo dõi. Điều này sẽ giúp bạn tập trung vào những công ty tốt nhất cho danh mục đầu tư của mình. Ngoài ra, hãy nhớ sử dụng tài khoản IRA để tận dụng các ưu đãi về thuế. IRA có hai loại chính: IRA truyền thống và IRA Roth.
Đầu tư vào cổ phiếu
Đầu tư vào cổ phiếu là một trong những cách tốt nhất để gia tăng tài sản theo thời gian, nhưng nó cũng tiềm ẩn rủi ro cao hơn so với các khoản đầu tư an toàn hơn như trái phiếu. Rủi ro này được thể hiện qua sự biến động của giá cổ phiếu. Giá cổ phiếu có thể tăng và giảm mạnh trong thời gian ngắn, đôi khi thậm chí lên đến 10% hoặc hơn trong một ngày, được gọi là thị trường gấu.
Để giảm thiểu rủi ro, một nguyên tắc chung là không nên phân bổ quá 30% danh mục đầu tư vào cổ phiếu. Tỷ lệ phân bổ này có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào mục tiêu tài chính và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Ví dụ, nếu bạn sắp nghỉ hưu, bạn có thể bắt đầu đầu tư thận trọng hơn bằng cách tăng tỷ lệ trái phiếu và giảm tỷ lệ cổ phiếu.
Nếu bạn mới bắt đầu đầu tư, hãy cân nhắc mở tài khoản môi giới trực tuyến với mức tiền gửi tối thiểu thấp. Sau đó, bạn có thể mua cổ phiếu riêng lẻ thông qua nền tảng này, hoặc đầu tư vào một danh mục cổ phiếu rộng lớn với các quỹ tương hỗ hoặc ETF chi phí thấp. Các quỹ này theo dõi một chỉ số chuẩn, chẳng hạn như S&P 500, và hiệu suất của chúng sẽ phản ánh hiệu suất của toàn thị trường.
Nếu bạn không muốn tự chọn cổ phiếu riêng lẻ, bạn có thể sử dụng dịch vụ tư vấn đầu tư tự động (robo-advisor) để xây dựng và quản lý danh mục đầu tư của mình với một khoản phí. Bạn cũng có thể mở tài khoản đầu tư được hưởng ưu đãi thuế, chẳng hạn như tài khoản IRA, để mua cổ phiếu và các tài sản khác.